1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
小平市
53.9万円/㎡
前年比+40.2%
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ロイヤルヴィーゼ一橋学園
東京都小平市学園東町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩3分
1989年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,395万円
44.2万円/㎡
2,876
3,888
4,901
5,914
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜4,901万円
39.1万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルヴィーゼ一橋学園
4,180万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 99.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,180万円 | 42.0万円 | 2階 | 99.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 4,380万円 | 44.0万円 | 2階 | 99.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 6,480万円 | 47.0万円 | 6階 | 137.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ロイヤルヴィーゼ一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 4,180万円 | 42.0万円 | 99.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/22 | ヴェラハイツ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 4,680万円 | 51.9万円 | 90.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/10 | フェニックスコート一橋学園 小平市学園東町二丁目 | 一橋学園駅8分 | 3,080万円 | 35.5万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | エステート上水本町7号棟 小平市上水本町六丁目 | 恋ケ窪駅17分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | ハイラーク一橋学園 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅13分 | 2,880万円 | 32.2万円 | 89.46㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/12 | シティパル武蔵野 小平市上水南町四丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、小平市では40.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は小平市の平均と比較して22.1%割安です。